Maison - 72 m² - 3 pièces à Pantin

Iad France - Oihida El Baz (06 51 99 06 56) vous propose : Idéalement nichée à la lisière de Pantin, à 8 min à pied du métro Mairie des Lilas, (ligne 11), venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée avec goût de 3 pièces de 72.13 m² environ (68.01 m² environ carrez). Vous serez séduits par le charme de ce quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et qui présente l’avantage d’être à proximité de l’animation du centre-ville des Lilas. Au calme absolu et en fond de parcelle, la maison comporte 2 niveaux : 1er étage : - une magnifique pièce de vie de plus de 37 m² environ, pleine de charme avec poutres apparentes, très lumineuse avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond - une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualité - une terrasse ensoleillée de près de 5 m² environ, exposée plein sud Rez-de-Chaussée : -Une entrée accueillante -Deux chambres avec placards (12.05 m² environ et 9.03 m² environ) -Salle d'eau avec WC -Buanderie Extérieur : - un espace extérieur à l'avant de la maison, prêt à être aménagé selon vos préférences. LES PLUS : joli parquet bois dans toute la maison, double vitrage, absence de travaux. Maison transformable en 4 pièces (3 chambres) pour les familles. Aux portes de Paris et à proximité des animations du centre-ville de Pantin et des Lilas : - Théâtre et Cinéma Garde-Chasse, Cinéma CGR, marché Halimi, commerces de la rue de Paris, métro Mairie des Lilas à 5 min à pied - Parc Henri Barbusse (au bout de la rue) - marché Eglise de Pantin, ciné 104, Bar Gallia à 15 min à pied Transports : - Métro ligne 11 station « Mairie des Lilas » à 6 min à pied. - Métro ligne 5 station « Eglise de Pantin ». - Bus 330.249. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix à la croisée du calme et de la vie citadine. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! DISPONIBLE 7J / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oihida El Baz EI (ID 54479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 904499787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.