Local commercial - 80 m² à Paris 10

Fonds de commerce du type restaurant, Licence III, Extraction 400, cuisine de plein pied. Situé à deux pas du Canal Saint-Martin, pas de travaux à prévoir, ce restaurant au charme indéniable ne vous laissera pas indifférent. Clientèle local et touristique grâce à sa proximité avec la place de la Republique, les nombreux hôtels et théâtres dans le secteur, sans compter l'hôpital Saint Louis (personnel et patientèle), le futur immeuble des douanes avec ses 1500 nouveaux postes de travail, sans compter les innombrables bureaux et sièges des sociétés aux alentours. Faible loyer : 1800€ht par mois. Charges : 300 € Salle : 45 couverts Terrasse estivale : 12 Terrasse permanente : 8 Equipements d'excellente qualité, pas des contrats brasseurs en place. Piano au gaz, friteuse, cuisine complètement équipée. Devanture ouvrable d'environ 6m de long. CA 2023 environ 463 000 HT CA 2022 environ 437 000 HT A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 384 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.