Studio - 13 m² - 1 pièce à Paris 11

Vincent HULOT vous propose ce bien :
Charmant Studio au Cœur du 11ème Arrondissement de Paris
Découvrez ce studio de bon standing, idéalement situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, proposé à la vente au prix de 160 000 €. Ce bien, parfait pour une habitation, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
Le studio est vendu meublé et dispose d'une surface optimisée avec une pièce principale, une chambre accueillante et une salle de bain fonctionnelle. Le sol est revêtu de tomettes, ajoutant du charme et du caractère à l'espace. La cuisine, équipée d'un coin cuisine, comprend des éléments d'électroménager modernes pour votre confort.
Un espace de travail intégré vous permettra de télétravailler ou d'étudier dans un environnement calme et serein. De plus, une cave de 2 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La résidence est sécurisée avec un digicode et est intégrée dans une copropriété bien entretenue de 37 lots principaux. Le type de chauffage est individuel électrique avec des radiateurs, et le double vitrage assure une isolation optimale. La connexion fibre optique est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques.
La taxe foncière s'élève à 333 €, un montant raisonnable pour le secteur. Le studio jouit d'une vue sur cour, garantissant une tranquillité appréciable en plein Paris.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est à quelques pas des espaces verts, des restaurants, des pharmacies, et des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée, université). Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la présence de bus, de métro, et de gare à proximité, ainsi qu'une sortie d'autoroute non loin. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des centres commerciaux, des commerces, des parkings, et même d'un centre hospitalier.
Le 11ème arrondissement est connu pour son ambiance vivante, ses nombreux bars et restaurants, ainsi que ses boutiques tendance. Il offre un mélange parfait entre vie de quartier et accès rapide aux grands axes de la capitale.
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier parisien recherché ou pour un premier achat immobilier. Ne manquez pas de visiter ce studio qui combine confort, commodité et vie parisienne authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr