Appartement - 21 m² - 1 pièce à Paris 13

Paris 13ème, rue Albert. Métro Porte d'Ivry (ligne 7) ou Métro Olympiades (ligne 14). Studio meublé de 20.90 m² situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Grande pièce principale parquetée, cuisine séparée et aménagée, salle d'eau avec WC. Calme et lumineux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 762.85 €/mois. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Honoraires de 314 € TTC à la charge du locataire comprenant 63 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thiponeimmo/150/3c96G/honoraires_de_transaction_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr