Appartement - 52 m² - 3 pièces à Paris 14

Iad France - Bertrand Nicolas (06 13 72 25 63) vous propose : Proche Parc MONTSOURIS, 2 / 3 pièces de 52 m² environ transformable avec la création d'une 2ème chambre en second jour (projet d’architecte disponible). Cet appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de 24 m² environ, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain, et un WC séparé. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent accès à une terrasse filante orientée Ouest. En cas de transformation en 3 Pièces : séjour – cuisine de 22 m² environ et chambre en second jour de 9 m² environ. Parquet, double vitrage. Chauffage électrique individuel, eau chaude sanitaire collective (électricité). Cave. PARKING au sous-sol de la résidence disponible (en sus). Résidence de qualité, très bien entretenue et sécurisée. Gardien. L'appartement se situe à deux pas du Parc Montsouris et d'écoles (maternelle et élémentaire). Commerces de proximité, marché à quelques rues. Transports : bus, métro ligne 6, RER B. Les plus de l'appartement : - son grand séjour divisible pour création bureau ou 2e chambre, - sa terrasse, - la résidence très bien tenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Nicolas EI (ID 77147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 951561398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.