Appartement - 21 m² - 2 pièces à Paris 14

Iad France - David GONCALVES (06 61 31 91 19) vous propose : En EXCLUSIVITE à 2 mn à pied de la station PERNETY (métro ligne 13), au calme sur COUR, un 2 PIECES lumineux de 21 m² environ en rez-de-cour au cOEur de toutes les commodités. Ce bien est composé de : * 2 pièces pouvant être réunies * une cuisine séparée aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’un petit réfrigérateur * une salle d’eau avec WC. La COUR, à l’arrière de la copropriété, ne donnant accès qu’à cet appartement et celui du dessus (seulement 2 logements dans ce bâtiment), vous serez seul (e) à profiter de celle-ci pour vous détendre. Le salon de jardin reste ! Vous aurez également l’usage d’un cagibi qui ferme à clé. PRESTATIONS : Chauffage électrique, VMC installée en 2020, chauffe-eau récent. Réfection de la toiture et étanchéité du mur extérieur effectuées en 2018. Les 3 grandes fenêtres en PVC double vitrage donnent sur la cour et laissent entrer généreusement la lumière. LIBRE DE SUITE La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David GONCALVES EI (ID 34912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.