Appartement - 88 m² - 4 pièces à Paris 15

Iad France - Gregoire Hieaux (06 09 47 97 07) vous propose : Métro Boucicaut Rue François Coppée (rue piétonne) Parquet, moulures et cheminées ! Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierres de tailles avec gardienne datant de 1913, un appartement de 4 pièces principales se composant comme suit : une entrée distribuant un grand séjour / salle à manger de 33 m² avec cheminée (3ème chambre possible), une cuisine indépendante et des wc séparés, passé ce hall, un dégagement mène aux 2 chambres dont une de 15 m² avec cheminée et une salle d'eau avec cabinet de toilettes attenant. Traversant et particulièrement ensoleillé car exposé Est et Ouest, ce bien typiquement parisien et à fort potentiel vous offre un calme rare à Paris tout en vous situant au cOEur d'un quartier familial et vivant grâce à ses commerces de bouches, ses écoles et son accessibilité immédiate aux lignes 8 et 12 du métro. Une chambre de service de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint et une cave complètent cette offre. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 356.67 € par mois (soit 4280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Hieaux EI (ID 50220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.