Appartement - 91 m² - 5 pièces à Paris 16

Paris 16ème Arrondissement
Une très belle adresse : Etoile- Marceau
Rare Atypique Duplex atelier d’artiste à vendre par architecte d’intérieur
Idéalement situé entre Alma et Iéna
A la limite du Triangle d’or
A 5mn à pieds de la place Charles de Gaulle, de l’avenue Montaigne, de l’hôtel Georges V, et Plazza
Athénée.
rue de Chaillot – espace ouvert de 90,70m2Carrez(actuellement avec 1 très grande chambre
mais possibilité de 2 chambres) dans un immeuble récent d'une résidence de très grand standing
ultra - sécurisée. Gardée 24h sur 24 (conciergerie + Interphone).
Quartier calme avec tous commerces dans la rue de Chaillot: Pharmacies, Laboratoire, Carrefour market,
Boulangeries, pressing, restaurants, coiffeur.crèche
Docteur généraliste, clinique, et institut de beauté dans l’immeuble.
Situé au 7ème et 8eme en duplex au dernier étage restructuré par architecte d’intérieur.
Idéal pour pied à terre.
Très bien desservi, bus, métro, Station Alma, et Iéna, Taxi et limousines...
A proximité des Ambassades
 d’Égypte
 Bahreïn
 Koweït
 Chypre
 Oman
Superbes volumes. Vue dégagée sur jardin. Très calme. Très clair. Situé au 7ème & 8

ème(Dernier étage)

(2 ascenseurs.)
Au 7ème étage
-Entrée sol en marbre avec décor
-Cuisine luxueusement équipée (BOFFI) ouverte sur un grand séjour avec plus de 5m de hauteur sous
plafond, Très beau parquet en érable
- WC invité en marbre avec mosaïque
A l'étage: Desservi par un escalier Roger Tallon
Open space composé :
-1 Vaste chambre, plus Living /bureau
-Grande salle de bains en marbre avec WC et baignoire.
-2 dressings + grand rangement
-Petite buanderie
-Chauffage et eau chaude : Collectif
-Grande cave sécurisée au 1er sous-sol

Paris 16th Arrondissement
A very nice address : Etoile Marceau
- Rare Atypical Duplex artist's studio for sale by interior designer
Ideally located between Alma and Iéna
At the edge of the Golden Triangle
5 minutes walk from Place Charles de Gaulle, Avenue Montaigne, Hotel Georges V, and Plaza Athénée.
At rue de Chaillot - open space of 90m2 (currently with 1 very large bedroom but
possibility of 2 bedrooms) in a recent building of a very high standing.
Ultra - secure residence. Guarded 24 hours a day (concierge + Intercom).
Quiet area with all shops in rue de Chaillot: Pharmacies, Laboratory, Carrefour market, Bakeries, dry
cleaning, restaurants, hairdresser.
General practitioner, clinic, and beauty salon in the building.
Located on the 7th and 8th in duplex on the top floor restructured by interior designer.
Ideal for a pied à terre.
Very well connected, bus, metro, Alma station, and Jena, Taxi and limousines ...
Close to the Embassies
• from Egypt
• Bahrain
• Kuwait
• Cyprus
• Oman
Superb volumes. Clear view on the garden. Very calm. Very clear. Located on the 7th & 8th
(2 elevators.)
7th floor
-Entrance marble floor with decor
-Luxuriously equipped kitchen (BOFFI) open to a large living room with more than 5m high ceilings, Very
beautiful maple parquet
- Guest toilet in marble with mosaic
Upstairs: Served by a Roger Tallon staircase
Open space composed:
-1 Large bedroom, plus Living room / office
-Large marble bathroom with WC and bathtub.
-2 dressing rooms + large wardrobe
-Small laundry room
-Heating and hot water: Collective
-Large secure cellar in the 1st basement

- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 15
- Nombre de lots : 62
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 1320000 €*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 €
- Annonce publiée par MAISON DESOL par délégation de mandat de l'agence 1 ALLIANCE PATRIMOINE PARIS NORMANDIE