Local commercial - 61 m² à Paris 17

Iad France - Corinne Botella (06 07 59 55 81) vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide, sur place ou à emporter, à saisir dans le 17e arrondissement, proche FNAC, DARY. ! Vous recherchez un fonds de commerce clé en main dans le secteur de la restauration rapide ? Ne cherchez plus ! Potentiel de croissance exceptionnel. Les 17000 m² environ d'aménagement de bureaux en cours de construction, prêts en 2025, promettent une augmentation significative du flux de clients et une rentabilité accrue Nous vous proposons une opportunité unique dans une rue commerçante du 17e arrondissement. Emplacement stratégique. Rez-de-chaussée de 44 m² environ avec 4 m² environ d'arrière-cuisine, sous-sol aménagé de 14 m² environ et cave de 3 m² environ, situé au croisement des flux commerciaux, résidentiels et de bureaux. Une affaire avec un futur extrêmement prometteur. 20 places assises à optimiser. Ouverture 7 jours sur 7. Le matériel, datant de 2020, est récent et très bien entretenu pour assurer un fonctionnement optimal. Le loyer mensuel s'élève à 2489,40 €, avec des charges de 150 € par mois. Taxe foncière de 1213 €. Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.