Duplex - 98 m² - 5 pièces à Paris 5

PARIS 75005 - QUARTIER DU PANTHEON - DUPLEX DE 131 M2 AU SOL - 98,5 CARREZ - DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES + 1 ENFANT SS COMBLES - CAVE - BALCON
Dans le quartier très recherché du Panthéon, face à la bibliothèque St,Geneviève, je vous invite à venir visiter cet appartement atypique en duplex de 131 m2 au sol, 98,5 m2 carrez, 3 chambres + 1 sous les combles pour un jeune enfant. Au 3e et dernier étage, comme dans une maison, d'un immeuble du 19e siècle ! Après le porche, vous êtes accueilli par une cour verdoyante ! Concernant l'appartement, au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie de 30 m2 avec une cheminée d'époque en bois, magnifique, fonctionnelle, plafond avec poutres apparentes classées, une cuisine fermée et équipée, une chambre et enfin des toilettes avec lave-mains. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, de bibliothèque, donnant sur un balcon en pierres. Ensuite, 2 chambres donnant chacune sur cour au calme, de belle taille dont une avec mezzanine ! une grande salle de bain avec toilettes. Les combles ont été exploités et servir de chambre à un jeune enfant. Idéalement situé à côté des plus grandes écoles : Louis le Grand, Henri IV.... A proximité des transports et commerces.
SES ATOUTS : calme, lumineux, historique, excellentes écoles. 
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