Maison traditionnelle - 121 m² - 5 pièces à Paslières

CBF Conseils, vous proposent une belle maison de plus de 120m², dans un secteur très calme.

Cette belle maison se compose d'une cuisine équipée, un salon salle à manger et une salle d'eau. Vous trouverez également 3 belles chambres à l'étage.
Le bien se complète d'une cuisine secondaire, d'une 4ème chambres en rdc.

Vous trouverez également un garage de 33m², un grand atelier et une cave.
Ce bien dispose de comble accessible non aménagé, mais aménageable avec travaux.
En plus du garage pour un stationnement intérieur vous trouverez également un carport permettant d'abriter un véhicule supplémentaires.
Assainissement entièrement refait en 2018.

Le bien se situe sur un grand terrain de plus de 1400m². Cette maison au calme est situé à 10 minutes de la sortie d'autoroute numéro 29 de l'A89, et à 25 minutes de Vichy.

Des travaux ont été effectués, remplacement des menuiseries et des volets, pose d'une pompe à chaleur, permette une meilleure isolation du bien.
Pas de gros oeuvre à prévoir, toiture en très bonne état, extérieur propre.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre
Fabien COLLONGE
O7.89.59.11.67
f.collonge.cbfconseils@gmail.com

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr