Maison - 150 m² - 5 pièces à Passavant-la-Rochère

Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : ' Coup de cOEur assuré ' Magnifique pavillon indépendant d'environ 150 m² environ construit en 2011 avec pool house sur le secteur de Passavant La Rochère. Dès votre entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie baignée de lumière d'environ 40 m² environ composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse. Une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau, wc indépendant et une buanderie complètent le rez de chaussée. La visite se poursuit à l'étage : une spacieuse mezzanine dessert 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau, wc séparé. La maison dispose également d'un garage 2 véhicules attenant avec porte motorisée, plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour. Côté extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse face à la piscine couverte, chauffée parfaitement exposée et admirer votre belle parcelle de 1500 m² environ clôturé. Les points forts : - Aucuns travaux à prévoir - Environnement calme et agréable - Prestations remarquables, bonne exposition - Excellent DPE pour une consommation d'énergie réduite - Huisseries en PVC double vitrage, volets électriques - Un grenier d'environ 50 m² environ aménageable - Relié au réseau d'assainissement collectif - Proche des commodités, écoles et commerces Une très agréable propriété, où l'on peut déposer ses valises et profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.