Appartement - 88 m² - 4 pièces à Pau

Opportunité à Ne Pas Manquer Au détour d'une rue calme, niché dans un quartier où le vert s'entrelace avec le bitume, je vous propose ce spacieux appartement. Il se compose d'une grande entrée qui distribue une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud, une cuisine séparée avec loggia, un cellier et un WC. Un couloir dessert les Trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain. fibre optique, chaudière neuve, double vitrage et volets électriques. La résidence est sécurisée et dispose d'un Local à vélo, faibles charges. Le Stationnement y est facile et gratuit. Outre son Potentiel locatif lucratif en LMNP, il est situé dans un quartier paisible et verdoyant, à deux pas de la faculté, de l'hôpital et des transports en commun. C'est une valeur sûre, un investissement, un trait d'union, entre la tranquillité et l'effervescence urbaine. Si cet espace vous interpelle, ne tardez pas. Pour en savoir plus organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.