Appartement - 68 m² - 3 pièces à Pau

Iad France - Virginie Sorais (06 71 47 08 78) vous propose : Centre Bizanos - Au coeur d'une petite co-propriété récente au calme, vaste appartement orienté Sud avec grand balcon de 20 m² environ à la vue dégagée et verdoyante. Au 1er étage sur 2, il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, 1 cellier attenant, 2 chambres avec placards, 1 WC et une grande salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Très fonctionnel, centre-ville de Pau à 10 min à pieds, commerces proximité immédiate le calme absolu en plein coeur de ville, une résidence sécurisée bien entretenue avec des charges raisonnables et surtout un rapport locatif attractif pour des investisseurs avertis. Venez découvrir en exclusivité cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sorais EI (ID 21874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 825122955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.