Appartement - 50 m² - 2 pièces à Pau

Iad France - Corinne Calasnives (06 74 68 15 05) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 2 pièces situé en plein centre ville de Pau, dans un immeuble du 19ème siècle. Ce bien de 50 m², actuellement loué 460€ / mois offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon avec quelques travaux d'isolation. Comprenant un séjour lumineux, une grande cuisine ouverte, une chambre confortable et un balcon orienté à l'est pour profiter du soleil matinal. Situé au 3ème étage sur 4, on profite de la tranquillité tout en étant proche des commodités. L'interphone et la fibre optique sont déjà installés, pour un quotidien facile. Un bien rare à personnaliser selon vos goûts. Avis aux bricoleurs et investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36.4 € par mois (soit 436.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives EI (ID 37422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.