• Appartement - 20 m² - 1 pièce
  • Appartement - 20 m² - 1 pièce
55 800 €
20 m²
1 pièce

Description :

La residence construite en 2010, mixte Etudiants / Affaires, se situe a seulement 10 minutes du centre-ville. Elle dispose de 155 appartements, avec une capacite d'accueil de 294 personnes, repartis sur 4 niveaux.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme a Pau avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.06 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 20.50metres carres
Prix de vente de 55.000 euros FAI HT + 800 euros de TVA recuperable
Bail : Tacite reconduction depuis le 10/10/2023
Loyer annuel hors taxes de 2.665 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 89 euros/an
La taxe fonciere 283 euros/an, dont tom recuperable de 44 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 20 m²

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    84 €
Synthèse
Appartement à Pau
55 800 €
Surface : 20 m²
Prix au m² : 2 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
5153-pau-pichet
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 20 m² - 1 pièce
Agent
Le Revenu Pierre
Le Revenu Pierre
INVESTISSEMENT LMNP by Revenu Pierre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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