Appartement - 70 m² - 3 pièces à Pélissanne

Exclusivité. Loft T3 en duplex d'une surface de plancher d'environ 70m² et environ 60m² en loi Carrez + terrasse en L d'environ 28m². Rénové entièrement en 2023 avec des matériaux de qualité. Travaux de finitions en cours. Au 1er et dernier étage d'un bâtiment ancien sans ascenseur. Au 1er niveau : entrée dans la belle pièce à vivre avec cuisine équipée Ixina ouverte sur le séjour. Carrelage imitation parquet. Accès à la terrasse en L d'environ 28m² offrant une vue agréable. Exposition Est et Nord. A l'étage : un espace ouvert d'une surface de plancher d'environ 25 m² et 15m² en loi Carrez à aménager selon vos goûts : chambres, bureau, dressing.... Salle d'eau avec WC. Menuiseries alu anthracite double-vitrages. Climatisation réversible. Faibles charges. Bel emplacement au centre du village de Pélissanne. Stationnement gratuit dans les rues et au parking du Lavoir situé à 50 mètres. Environnement au calme. Tous commerces et commodités à pied. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 4 lots.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc LAPICQUE Inscrit au RSAC de SALON DE PROVENCE 789 731 379, Tel : 06 83 73 08 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lapicque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr