Maison de village - 130 m² - 5 pièces à Périgneux

Située dans la pittoresque commune de Périgneux, cette maison de village de 130m2 habitables vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
WC : Indépendant et pratique.
Annexe : Un espace à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Atelier : Parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Cour extérieure attenante : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cave avec puits : Idéale pour le stockage et ajoutant une touche d'authenticité.

Premier étage :
Salle d'eau : Fonctionnelle et moderne.
Quatre chambres : Incluant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité.

Combles aménageables : Un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires).

Extérieur :
Terrain de 135m2 non-attenant : Parfait pour un jardin, un potager ou un espace détente.

Caractéristiques techniques :
Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement par tout à l'égout.
Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique.
Connectivité avec fibre optique.
Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) installée.
Taxe foncière : 793EUR/an.
Gros oeuvre en bon état, pas de gros travaux à prévoir.
Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique avec tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au 0649219035 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur.

Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 49 21 90 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne