Appartement - 47 m² - 2 pièces à Perpignan

Iad France - Thibaut Montalat (06 34 66 57 42) vous propose : Situé dans le paisible quartier des Fleurs, à seulement 10 minutes de marche du square Bir-Hakeim de Perpignan, cet appartement de type F2 de 47 m² vous offre un espace de vie récemment rénové avec une touche de modernité. Situé au 2ème étage au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable avec placard, et d'une salle d'eau avec toilette. Un balcon de 11 m², accessible depuis le séjour et la chambre, vous permet de profiter de la douceur des jours ensoleillés. La résidence offre des avantages supplémentaires tels qu'un emplacement de stationnement dans un espace sécurisé, accessible par un portail automatique, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Ce bien vous séduira par son état impeccable, ses volumes bien agencés, et sa situation idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.05 € par mois (soit 1320.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Montalat EI (ID 30374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 839952710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.