Loft - 95 m² - 3 pièces à Perpignan

Iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : Perpignan secteur Saint Martin, a deux pas du Leclerc SUD, proche du centre ville, des commerces et des lycées ARAGE et BON SECOURS, ainsi que les écoles maternelles et primaires. Il se trouve dans un ancien hangar industriel qui faisait plus de 400 m², qui a été totalement réhabilité en 2015, dans lequel quatre appartements de même volumes et styles ont été construit. Ils se trouvent tous au 1er et dernier étage. Grand appartement T3 de 95 m², style LOFT industriel, avec d'incroyables volumes, la pièce principale de plus de 47 m² est très lumineuse, exposée EST, avec deux grandes fenêtres. Une hauteur de plafond comprise entre 3.40m et 5.80m, charpente métallique apparente, vous pourrez vous faire plaisir en la personnalisant à votre goût. Cet appartement était loué il a donc été aménagé simplement. Le couloir et les deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² sont déplafonnées avec un éclairage provenant de belles verrières. Pour finir une salle d'eau moderne avec wc et sèche serviette. Deux autres appartements sont à vendre dans le même Bâtiment sur le même niveau, un est parfaitement identique mais inversé, l'autre est un peu diffèrent mais mêmes critères. et légèrement plus grand Les charges sont faibles environ 250 euros / an, la taxe foncière est de 1 250 euros. Le bâtiment se trouve au fond d'une cour fermée par un portail électrique (commandé sur votre téléphone). Le bâtiment est en copropriété sur le parking avec un autre bâtiment. Il y a en tout 6 copropriétaires Je vous donne plus de détails au téléphone. Bien rare et atypique a ne pas louper Était loué 650 euros HC pourrait être loué largement plus Une place de parking numérotée dans la cour peut être vendu en supplément. Les appartements sont tous classés en C et en A La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19.17 € par mois (soit 230 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.