Local commercial - 195 m² à Pessac

Iad France - Mustapha YESSAD (06 19 51 36 64) vous propose : En exclusivité à Pessac, fonds de commerce de restauration traditionnelle sur un secteur dynamique et porteur, à 15 min du centre de Bordeaux. L’établissement peut accueillir jusqu'à 55 couverts dans la salle principale et dispose également d’une salle supplémentaire de 60 m² environ. Cette seconde salle, privatisable pour divers événements (formations et séminaires, repas de groupe ou d’entreprise…), est un atout supplémentaire pour développer son activité ! À l’extérieur, une terrasse couverte permet d’accueillir 35 à 40 convives. Le restaurant bénéficie d'une très bonne notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidélisée. Fort potentiel à développer pour cet établissement idéalement situé, sur un axe passant avec commerces et stationnement gratuit à proximité immédiate. Loyer : 1630 euros HT. Si vous souhaitez développer votre affaire ou vous agrandir, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette réelle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha YESSAD (ID 36801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 449283886 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.