Appartement - 41 m² - 2 pièces à Pierrefitte-sur-Seine

Réf. AN003373 - IMODIRECT présente : Dans un petit immeuble calme et très sécurisé, disposant d’une petite cour commune avec abris vélos, un joli appartement de type T2 standing neuf, orienté Nord/Est. Situé au 1er étage et comprenant :
· Un séjour très lumineux avec un petit balcon
· Une cuisine ouverte lumineuse équipée de placards
· Une chambre très lumineuse
· Une Salle de douche avec cabine de douche et vasque, WC, sèche-serviettes,
· Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière Mégalis condensation au GAZ,
. Proche de toutes commodités Tram 5 et 11, RER D commerces, écoles etc….
A voir très rapidement !!!
Loyer mens. HC : 930 € - Provision sur charges : 50 € comprenant l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.
Merci de déposer votre dossier avant visite.
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 16,10 €/m² - soit 674,91 €/mois
• Loyer de référence majoré : 19,30 €/m² - soit 809,06 €/mois
• Complément de loyer : 120,94 € Balcon
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agences sont de 544,96 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.