Maison - 90 m² - 5 pièces à Pineuilh

Nouvelle-Vue Immobilier vous convie à découvrir cette agréable maison de plain-pied, située à proximité immédiate de tous les commerces et services de la ville.
En retrait de la route, vous y accédez par une allée centrale qui vous mène à deux aires de parking en façade principale.
Vous pourrez découvrir un hall d'entrée qui dessert, sur sa droite une cuisine équipée qui communique avec un cellier/buanderie où se trouve la chaudière au gaz de ville, puis une chambre d'appoint qui bénéficie d'une large baie vitrée coulissante.
L'entrée dessert en face un grand dégagement avec rangement. Celui-ci nous mène à deux belles chambres avec penderie ou placard, une salle de bain simple vasque, et un wc séparé avec lave-mains.
Sur la gauche de l'entrée, vous accédez au séjour/salon en L traversant, qui donne accès à la terrasse de intimiste de 25m2 vue sur le jardin mature et arboré clos, pour profiter des belles soirées d'été.
Le bien possède également un chalet en bois en bel état de 20m2 environ et d'un portail neuf. Un auvent traversant de 10m2 sur le côté gauche de la maison
finit de compléter cette charmant maison à deux pas de tout et au calme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 942.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller NOUVELLE VUE : Delphine Machot - Tél. 0617181866
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88933049400010
RCP 59789305