Maison - 118 m² - 6 pièces à Plouescat

PLOUESCAT - LA ROCHE IMMO - Nadège HASLOUIN vous propose :
Cette maison des années 60 située à seulement 300m de la mer.
Élevée sur un sous sol total, elle se compose au 1er niveau:
d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, un dégagement desservant deux chambres, un WC et une salle d'eau.
Au 2ème niveau: Un palier desservant 3 chambres, un dressing/lingerie et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur : un jardin le tout sur un terrain d'environ 1270 m²
Des travaux sont à prévoir mais ce bien présente un beau potentiel et un bel emplacement proximité mer.
Je vous attends par téléphone ou par mail afin d'en discuter ensemble et fixer un rendez vous.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2939.00 et 3977.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller La Roche immo : Nadège HASLOUIN - Tél. 0664996321
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539406256
RCP 7953190/S16936961