Maison - 150 m² - 7 pièces à Plourhan

Iad France - Lydie Blondel (06 10 10 19 56) vous propose : MAISON ENTRE TERRE ET MER - PLEIN PIED - SANS VIS À VIS - GRAND TERRAIN ARBORÉ - PROCHE DE SAINT QUAY ET BINIC - Vous recherchez une maison à la fois proche de la mer et à l’abris de l’agitation touristique ? Située à cinq minutes de Saint Quay Portrieux et d’ Étable Sur Mer, dans un bourg qui allie découverte du patrimoine par ses sentiers de randonnées et dynamisme par son développement constant où vous trouverez les commerces essentiels, les écoles et de nombreux professionnels de la santé. Au calme, sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé, sans vis à vis, découvrez cette maison de 2004. Vous arrivez par une grande allée goudronnée sur une cour également aménagée pour le stationnement des motos. Un double garage avec portails automatisés vous permet de rentrer directement votre véhicule. Depuis l’entrée principale, vous arrivez dans le hall où vous trouverez un espace de rangement et un toilette en retrait. En continuant votre découverte, vous arrivez dans un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une bibliothèque, pouvant servir de bureau, ouvert sur une terrasse en ardoises naturelles où vous profiterez de la vue sur le jardin. Depuis la cuisine ouverte vous accédez à la buanderie et à un espace privatif avec un accès indépendant. Cet espace comprend une pièce et une salle d’eau. Il peut convenir pour un espace de travail ou une location saisonnière. Depuis le séjour, vous accédez à l’espace nuit. Celui-ci comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. Côté jardin, vous pourrez profiter des nombreux espaces que ce terrain a à vous offrir et les adapter à vos envies, espaces de jeu pour les enfants, jacuzzi, potager… En outre vous pourrez profiter du verger et de ses nombreuses variétés de fruits. L’entretien des pelouses est assuré par un robot tondeuse. Cette maison est idéale pour concilier vie de famille et profiter de la nature. Bien de qualité, rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Classe énergétique D, fenêtres double vitrage radon, sol en gré cérame pleine masse, toiture ardoises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Blondel EI (ID 70044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 752171108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.