Maison - 90 m² - 5 pièces à Pont-l'Évêque

EXCLUSIVITÉ ! Les Authieux sur Calonne

A 10 minutes de Pont-l'évêque et 20 minutes de Deauville, au calme de la campagne et facile d'accès de part la proximité des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison en parfait état et sans vis à vis autre que la verdure.

Une fois votre voiture garée sur une de vos places de stationnement, et après avoir longé votre terrain bordé d'arbres, vous pourrez entrer directement dans votre salon avec sa cuisine ouverte.

Sa surface en fait un lieu convivial avec un espace salle à manger confortable et un espace salon douillet avec son insert donnant directement sur la terrasse.

Au même niveau vous pourrez trouver une chambre, un WC, et l'accès à un sous sol total avec buanderie et garage.

A l'étage, un palier aménagé intelligemment en bureau vous permettra de vous isoler pour le télétravail, deux chambres avec de nombreux rangements et une très belle salle de bains.

Le tout est aménagé sans aucune perte de place et habitable de suite.

Le terrain de plus de 2000m² laissant la place à la détente, aux jeux en plein air, au potager et aux quelques animaux présents que nous aimons déjà !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr