Maison en pierre - 94 m² - 6 pièces à Pordic

EXCLUSIVITE, PORDIC, secteur Tréméloir, pour INVESTISSEURS, ensemble de 3 maisons en pierre actuellement louées sur une parcelle de 1 150 m2 -
La 1ère maison fait 36m2 habitable. Elle est indépendante et est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et à l'étage, d'une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC.
La 2ème et la 3ème maison sont mitoyennes et font 29m2 habitable chacune. Elles sont composées au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre. Une de ces maisons est actuellement inoccupée et l'autre peut être rendue disponible pour la fin de l'année (fin de bail).
Actuellement, bail en cours sur 2 des 3 maisons - revenu annuel locatif actuel de 12 420 Euros (365euros pour la 1ère maison et 335 pour les 2 autres maisons) -
Assainissement individuel commun aux 3 maisons (non conforme) -
Le tout sur une parcelle de 1 150m2 -
Conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation relatif au domaine d'application du DPE2021, ces maisons bénéficient d'une exception de DPE car la surface de plancher au sens de l'article R. 111-22 du code de l'urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés.
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -