Immeuble - 150 m² à Prémery

Situé à Prémery (58700), cet immeuble offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville offrant des commodités telles que l'accès pour handicapés, la présence de combles et la connexion à la fibre. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles, et du collège, cet emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Cet immeuble comprend un local commercial d'environ 70 m² à usage de Boulangerie-Pâtisserie, avec une belle boutique, arrières boutiques, fournil et laboratoire. L'habitation d'environ 80 m² se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en mezzanine, un bureau, une salle de bain équipée et un grenier attenant. Avec un total de 150 m² de surface habitable, cet immeuble offre un espace de vie fonctionnel et polyvalent. Vendu loué actuellement (boulangerie-pâtisserie avec son appartement, loyer 700 € l'ensemble) Taxe foncière : 2034 € * Possibilité d'achat du fonds de commerce également, voir annonce Réf : 1208190 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 06 38 96 05 94, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736.