Longère - 204 m² - 7 pièces à Prénouvellon

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Bienvenue dans cette charmante longère au caractère authentique, nichée au cœur d'un jardin clos de 1159m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour, un coin bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un coin cellier, deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres, un WC et la possibilité d'aménager une salle de bain, nécessitant quelques travaux.
À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs odorantes, est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer.
Cette annonce référence 234398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr