Maison traditionnelle - 90 m² - 4 pièces à Excideuil

En Exclusivité,
Libre de suite.
Belle situation pour cette maison traditionnelle de plain pied, située à Preyssac d'Exideuil à environ 5 min d'Excideuil.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison et cuisine ouverte, un couloir dessert 3 chambres (dont deux avec placard), une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage de 22 m² attenant à la maison avec une ouverture vers le séjour.
Le tout sur un joli terrain plat d'environ de 1200 m² au calme sans vie à vie.
Chauffage électrique avec convecteurs (possibilité de mettre un poêle dans le séjour, conduit existant)
Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec des moustiquaires à toutes les fenêtres.
Ideal 1er acquisition.
Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires
Cette annonce référence 230759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2021
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1802.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr