Maison - 141 m² - 6 pièces à Puy-l'Évêque

Iad France - Nadia Saidi (06 30 61 24 90) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 141 m² située à Puy-l'Évêque. Cette maison spacieuse et lumineuse offre une cuisine aménagée de 13 m², un séjour de 35 m² avec cheminée et balcon, un couloir desservant 3 chambres de 12 m² avec rangement et une salle de bain de 6 m² et wc privatif au premier étage. Le rez-de-chaussée aménagé offre plusieurs possibilités par son agencement, un espace pour recevoir par sa cuisine d'été, une chambre et sa salle de bain de 18 m², une pièce supplémentaire de 16 m², petite cave, buanderie, et son grand garage avec accès donnant sur un agréable jardin clos avec bassin de 466 m². Un coup de cOEur potentiel pour les amateurs de maisons traditionnelles à rénover pour y trouver son confort personnel. Menuiseries double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cloisons en plâtre, parquet bois, tout à l'égout…Construite en 1980 et en bon état général. Sa situation géographique offre des avantages, commerces de proximité, médecins, pharmacie, transports en commun, écoles, collège et tout proche de la nature et non loin du Lot, de Prayssac, Cahors, et Le Lot-et-Garonne. À vite venir visiter, sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Saidi EI (ID 77304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.