Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Germain-sur-Morin

Coup de coeur dans le charmant village de Quincy-Voisins à pieds des écoles, des transports. et de toutes les commodités. Maison indépendante d'une surface utile de 105m2 et 85m2 habitables élevée sur sous-sol totale et édifiée sur un terrain de 192m2 clos.

Elle vous offre au RDC : Une entrée, un salon salle à manger lumineux, une cuisine aménagée semi ouverte, un w.c indépendant.
Sous comble un couloir, Salle de bain avec w.c, 3 chambres dont une avec espace dressing.

Au sous-sol on trouve une grande pièce pouvant servir de buanderie , une salle insonorisé et un cellier.
Pour vos véhicules un garage et du stationnement devant la maison permettent de garer 2 voitures..
La maison possède un chauffage fonctionnant a l'électricité et peut être chauffée également avec l'Insert bois

Elle possède une terrasse de 25m² et un jardin orienté SUD.

LES +++ Huisserie changé en 2023, Sous-sol totale, Écoles et transports à pieds, Jardins clos, fibre optique.

*** PROCHES COMMODITÉS*** MAISON INDÉPENDANTE ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avanzini/1780/i9MVU/bareme_des_honoraires_new_copie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Gaëtan Bocquillon - Tél. 0658554693
Agent commercial (Entreprise individuelle)