Villa - 124 m² - 5 pièces à Rabastens

Venez découvrir cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure!

D'abord, découvrez un agréable jardin de plus de 700 m² arboré et fleuri et sa terrasse de 70m². Puis, poussez la porte et profitez du salon 47 m² avec cheminée puis de la cuisine équipée et moderne séparée par une grande verrière.

L'espace jour se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale.

Terminez votre visite par le garage de près de 20m².

Les plus:, insert bois dans le séjour, radiateurs électriques à inertie ATERNO (2019) (7 radiateurs avec programmateurs individuels par télécommandes et gestionnaire d'énergie 8 zones), pompe à chaleur réversible gainable DAIKIN dans toutes les pièces (2019) régulateur dans séjour, terrain piscinable, volets roulants électriques solaires et volets battants bois, cabane, nombreux rangements, buanderie ...

Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0780029461.

4 établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Gare Rabastens-Coufouleux à proximité. Accès à l'autoroute A68 à 4 km. Cinéma La Halle tout comme des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Promenade des Lices a lieu tous les samedis matin.

DPE : Consommation énergétique :131 (C kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : 4 (A CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 € et 1320 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

QORIDOR, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 5% maximum, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Présenté par Valérie JACQUEL (Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le N° 833 816 598.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf

Votre conseiller Qoridor : Valérie Jacquel - Tél. 0780029461
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 816 598