Maison - 108 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Julien GERMAIN (06 16 07 73 76) vous propose : 'NOUVEAUTÉ SAINTE THÉRÈSE ! ' Bienvenue dans ce havre de paix niché au cOEur d'une rue paisible et très prisée du quartier de Sainte Thérèse. Cette maison lumineuse des années 1930, en pierres apparentes, offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports. Caractéristiques principales : Surface de la parcelle : 363 m² environ Exposition : Est-Ouest Rez-de-chaussée : Deux garages, un atelier et un spacieux dressing d'entrée. Premier étage : Grand salon / salle à manger avec cheminée, et sa terrasse orientée Est, deux chambres, une salle d'eau et une bibliothèque. Deuxième étage : Grande chambre, salle d'eau et 40 m² environ de combles aménageables. Chaudière gaz récente. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Extérieur : Profitez d'un jardin clos et paysagé, parfaitement entretenu, où règne un calme absolu. Une terrasse accueillante vous permettra de recevoir amis et famille en toute convivialité. Cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Sainte Thérèse. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien GERMAIN EI (ID 22574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.