Appartement - 72 m² - 4 pièces à Rennes

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240 810 €

72 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - NOUVEAUTE- Proche des commerces et de la station de métro des Gayeulles, très agréable T4 de 72m² exposé Sud dans une petite copropriété de trois étages. Situé parfaitement au calme en retrait des axes passants, il comprend une entrée avec placard de rangement, salon-séjour donnant sur une belle loggia de 11 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres orientées toutes les deux coté Sud, une salle de bains aménagée avec baignoire et lavabo et WC séparé. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Appartement à rafraîchir, Tableau électrique refait en 2015, Radiateurs changé en 2019 et ballon d'eau chaude récent. Quartier Patton - Saint Laurent - Bellangerais - Gayeulles, proche du centre commercial du Gast et de la ligne B du métro. Nombre de lots dans la copropriété : 32 dont 16 lots d'habitation. Charges : 1100 euros /an. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 860 euros et 1 200 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 240.810,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230.000,00 euros.
Points positifs : Bonne exposition - Grand Séjour - Environnement calme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 72 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet stratifié
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en parquet
Cave

L'extérieur :

Loggia de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet stratifié
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Électrique
Année de construction :

1978
État :

Intérieur : A rafraîchir
Exposition :

Sud-est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1