Fonds de commerce - Magasins - 130 m² à Retiers

Commerce épicerie fine, alimentation produits locaux, primeur, fromager, salon de thé (30 places assises)
Emplacement premium ! Local entièrement rénové en 2021 et ensemble du matériel très récent et le tout en très bon état. Accès PMR. Équipé de caméras de surveillance et d'un rideau de sécurité pour la vitrine.
Très belle devanture située sur un accès passant en plein centre-ville avec parking. Sur l'avant, droit de terrasse et à l'arrière accès livraisons et stockage aisés
Surface de vente hors réserves 100m2, Aucun engagement contractuel fournisseurs. Disponibilité immédiate.
Extraction impossible mais petite restauration autorisée.
Horaires actuels 9h 12h30 et 15h 19h30, du mardi au samedi et 10h 13h le dimanche.
Exploitation possible seul ou à deux (plusieurs axes de développement prêts à être lancés, investissements réalisés reste à lancer), accompagnement du cédant possible.
Chiffres d'affaires stable depuis 5 ans mais qui peut évoluer à la vue du potentiel de développement. Bail commercial : 3/6/9. Loyer : 1241 EUR HT
Prix de vente 85 900 EUR (Honoraires à charge acquéreur 5 900EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.