Maison - 90 m² - 4 pièces à Rezé

Iad France - Marine Rialland-Noblet (07 70 07 92 05) vous propose : EXCLUSIVITÉ - REZÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - PLAIN PIED - TERRASSE - JARDIN Découvrez cette maison de plain-pied, de 2022 avec chauffage au sol, située en fond d'impasse au calme d'un environnement résidentiel. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un cellier avec point d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. La pièce de vie lumineuse vous offrira un espace de plus de 45 m² exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot central. Côté nuit, un dégagement desservant trois belles chambres avec placard, dont une avec accès sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et fenêtre. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin pelousé, sa double terrasse pour le coin repas, barbecue entre amis, etc. SES ATOUTS : maison très récente, chauffage au sol, double terrasse, double exposition salon Sud / Est, plain-pied, extension possible pour un garage, places de stationnement, sous garantie décennale, au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.