Appartement - 81 m² - 4 pièces à Ris-Orangis

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : * NOUVEAUTÉ * - LES DOCKS DE RIS-ORANGIS - Éco quartier sur la commune de Ris-Orangis. Appartement en DUPLEX de 81 m² environ situé dans une copropriété récente, sécurisée et entretenue datant de 2014. Bâtiment encore sous GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2024 ! Il est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, au 2ème niveau d'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains et un WC individuel. Vous profiterez d'un balcon et d'une loggia pour les jours ensoleillés. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule. Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Proche des écoles, des commerces et avec la gare de Ris-Orangis à 2 min a pied ! ACCÈS ROUTIERS : A6, N7, N104 Nous sommes à votre disposition pour des informations complémentaires et nous travaillons avec toutes les agences et confrères mandataires sans exception, n'hésitez pas ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 305 € par mois (soit 3660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.