Maison - 160 m² - 6 pièces à Rive-de-Gier

Située dans un cadre agréable, secteur du Mouillon (Rive-de-Gier), venez découvrir en exclusivité cette maison atypique de 160 m².

Ce bien établit sur 2 niveaux se compose d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc, un espace buanderie et un bureau.

À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres (entre 9 et 11 m²), un dressing, une salle de bain et un wc.

Le bien nécessite d'importants travaux de rafraichissement et de mise en conformité (assainissement, installation électrique).

A l'extérieur, sur une belle parcelle, plate et arborée de 1500 m², retrouvez une agréable terrasse, une piscine nécessitant une rénovation, un pool house ainsi qu'une grande dépendance aménageable ou exploitable en atelier, garage, dépôt, annexe habitation...

Chauffage individuel gaz.
Grand garage de 35 m² pour 2 véhicules et stockage, Cave.

Le bien se situe idéalement à 20 min de SAINT-ÉTIENNE et à 35 min de LYON, accès réseau autoroutier à moins de 5 min.

Prix de vente : 255 000 € (dont Honoraires charge acquéreur)
Taxe Foncière : 1450 €/An
DPE : E

Pour plus d'informations contactez :
Yann MIGUET au 06 75 22 08 13
Agent Commercial Keller Williams Forez (EI)
N° RSAC : 911075919 - Saint-Étienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.