Maison de ville - 47 m² - 2 pièces à Roche-la-Molière

Roche la Molière secteur des vialles, maison des mines type f2 LOUEE + 200m² jardin = 79 000€ FAI
Amis investisseurs laisse moi me présenter à toi.
Je suis une charmante maison des mines de 47m², située dans un quartier très calme de Roche la Molière, mais en même temps je suis proche de toutes les commodités nécessaires (commerce, médecin, écoles,...).
Tu seras séduit par mon jardin de 200m² permettant de profiter de belles journées ensoleillées (jardinage, barbecue, farniente, à toi de voir c'est au choix.)
Je dispose d une entrée avec escaliers qui te mèneront au 1°étage où t attendent une cuisine plus que confortable (18m²), une chambre spacieuse et lumineuse de 14m², un salon très agréable et une SDB/WC.
J'ai également une cave de 15m² offrant une surface de rangement supplémentaire.
Ma chaudière au gaz est neuve (sept. 2023), l'ensemble des mes ouvrants est en PVC.
Je suis actuellement louée à une charmante dame qui prend soin de moi, moyennant un loyer de 470€/mois.
Ma taxe foncière est très abordable : 556€/an
Je suis idéal pour un investisseur souhaitant s'initier à la gestion locative et se constituer un patrimoine avec un petit capital.
Alors n hésites pas à venir me visiter je t attends
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857537)