Appartement - 66 m² - 3 pièces à Rodez

Iad France - Jennifer Duarte (06 79 46 72 80) vous propose : Découvrez ce charmant T2 idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Cet ancien T3 de 66 m² a été transformé pour offrir un grand espace de vie mais reste facilement reconvertible si besoin. Situé au 1 étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur cet appartement bénéficie d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'un grand séjour (pouvant être facilement séparé pour retrouver sa configuration d'origine T3), d'une loggia, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement intérieure et d'une cave. À visiter sans tarder, contactez-moi dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277.33 € par mois (soit 3328 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte EI (ID 43394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.