Appartement - 59 m² - 3 pièces à Romainville

Iad France - Romain Grundsztejn (06 74 04 28 37) vous propose : Belle opportunité - Local Commercial avec Mezzanine à Romainville Situé dans un quartier en plein essor de Romainville, à proximité de zones résidentielles, de bureaux et des transports en commun (ligne 5) ce local commercial offre une occasion unique pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant à s'établir dans un quartier dynamique en pleine expansion. Avec une surface totale de 58 m², ce local spacieux comprend également une mezzanine, offrant ainsi des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins de votre activité commerciale. De plus, possibilité d'achat du local adjacent : Un investissement encore plus attractif s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir également le local commercial adjacent, offrant une surface généreuse de 49 m² supplémentaires. Cette opportunité permet d'étendre votre espace commercial ou de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Grundsztejn EI (ID 76229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949325674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.