Immeuble - 125 m² - 4 pièces à Roubaix

Iad France - Céline Laruelle (06 51 41 28 08) vous propose : Bâtiment de 177 m² environ dans le centre-ville de Roubaix - Parfait pour les investisseurs ! Ce bien inclut un espace de restauration de 100 m² environ complètement rénové et équipé au rez-de-chaussée, actuellement loué pour 1500 euros par mois, charges incluses. À l'étage, une terrasse donne accès à une surface brute de 77 m² environ à transformer complètement en logement duplex ou en deux unités additionnelles. Une opportunité à ne pas manquer ! Possibilité d'acheter également l'immeuble adjacent d'environ 141 m² environ, comprenant 3 appartements et un rez-de-chaussée brut pour un commerce ou un logement supplémentaire. Emplacement proche de toutes les commodités, des transports en commun et juste à côté de la Mairie, cet immeuble offre une grande visibilité et un fort potentiel de développement. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Laruelle EI (ID 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.