Immeuble - 141 m² - 4 pièces à Roubaix

Iad France - Céline Laruelle (06 51 41 28 08) vous propose : Immeuble à rénover - Idéal investisseur ! Situé au cOEur du centre-ville de Roubaix, offrant un accès à toutes les commodités, ce bâtiment, vous offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète. Il se compose de 4 lots, dont un local brut avec accès cave de 70 m² environ au rez-de-chaussée pouvant être aménagé soit en logement supplémentaire, soit en espace commercial. Les étages comprennent : * 1er appartement : T2 d'environ 27 m² environ * 2eme appartement : T2 d'environ 23 m² environ * 3eme appartement : T1 type duplex d'environ 21 m² environ Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bâtiment de 141 m² environ. Il est également possible d'acquérir l'immeuble voisin de 177 m² environ, offrant l'opportunité de développer un logement supplémentaire en duplex ainsi d'un 2eme espace commercial (actuellement en location pour 1500€ par mois). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Laruelle EI (ID 77383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 953106416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.