Appartement - 47 m² - 2 pièces à Rouen

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2 déjà loué dans une copropriété qualitative.

À 200m de la commune de ROUEN (76100), situé à proximité du JARDIN DES PLANTES DE ROUEN (76100) cet appartement vous séduira par sa situation qualitative.

- Copropriété qualitative
- Copropriété sécurisée
- Parc arboré
- Parking privé
- Cave

- Appartement de 47 m2
- Séjour de 19 m2
- Cuisine aménagée
- Une chambre
- Une salle de douche
- Un WC séparé

- Chauffage collectif
- Loué à un locataire sérieux
- Loyer de 690 euros / mois
- Charges de 139 euros / mois
- Taxe foncière de 1227 euros

Visite sur dossier et pré-sélection uniquement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr