Maison - 105 m² - 5 pièces à Roupeldange

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia (06 04 65 47 38) vous propose : ARTISAN ? PARTICULIER AVEC BESOIN D'ESPACES DE STOCKAGE ? Cette maison avec son atelier de 65 m² environ individuel est faite pour vous ! MAISON DE PLAIN-PIED, SURÉLEVÉE / SOUS SOL COMPLET / 2 DÉPENDANCES INDIVIDUELLES (18 m² environ + 65 m² environ) / GARAGE 2 VÉHICULES / 3 CHAMBRES / SUPERBE JARDIN Je vous invite à venir découvrir cette maison et son atelier bien entretenu, situés sur la commune de Roupeldange, à 3 minutes seulement de Boulay. Édifiée sur un terrain de 890 m² environ, cette maison propose 105 m² environ habitable sur un sous-sol en partie aménagé. De l’entrée, accédez aux différentes pièces de vies : Une cuisine dînatoire d’une superficie de 15 m² environ, aménagée et équipée de nombreux placards. Tout à côté, profitez d'un séjour lumineux de 20 m² environ. Concernant la partie nuit : 3 belles chambres mesurant entre 12 m² environ et 15 m² environ. Dans la chambre la plus spacieuse, vous profiterez d'une grande armoire, vous permettant de nombreux rangements. En poursuivant sur cet étage, découvrez une salle d’eau, composée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un sèche serviettes. Le WC se trouve à coté et est individuel. Concernant le sous-sol, vous profiterez d’un espace de vie supplémentaire de 17 m² environ ainsi que d’une chaufferie, d’un espace buanderie / cuisine d’été, d’une pièce de 9 m² environ pouvant faire office de chambre ou de bureau supplémentaire, d’une pièce d’eau d’appoint avec douche et WC. Un garage de 40 m² environ permettant le stationnement de 2 véhicules complète le bien. Depuis la buanderie, accédez au superbe jardin arboré, plat et clôturé. Avantages indéniable de cette maison : Deux vastes ateliers sont à découvrir à l’extérieur ! Le premier de 18 m² environ, le second de 65 m² environ ! Parfait pour un bricoleur, un artisan ou pour le stationnement de plusieurs véhicules. Les possibilités sont multiples ! La maison est saine et mérite une seconde jeunesse. Points techniques : Chauffage par pompe à chaleur complémenter par du fuel Fibre optique Adoucisseur d’eau Photos et informations complémentaires sur demande, alors n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia EI (ID 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.