Maison - 58 m² - 3 pièces à Rouvres-Saint-Jean

Iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : À saisir, à 10mn d'Etampes dans un village CALME et PAISIBLE à ROUVRES-ST-JEAN, cette charmante PETITE MAISON MITOYENNE avec un beau potentiel d'agrandissement (ou pour les investisseurs d'un second logement) et ses dépendances. Ce gentil village est à 3mn de Sermaises Loiret (boulangeries, salons de coiffure, tabac, pharmacie, la poste, banque, garage, restaurants, épicerie, médecins généralistes, ostéopathe, structures sportives, écoles maternelle et primaire), 12mn de Pithiviers, 12mn de Malesherbes et 10mn de Méréville. Gare RER C Etampes direct Paris 35mn, Gare RER D Malesherbes. Cette maison vous offrira une vie de plain-pied, elle est située dans une petite cour commune avec une seule autre habitation, elle se compose : d'une entrée donnant dans une grande cuisine, un salon, une petite chambre ou un bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Un grenier de 61 m² ayant pour accès par un escalier à l'extérieur. À l'extérieur : une terrasse, une cave de voûtée de 19 m², un cabanon de 7 m², un garage de 12 m² et une grange accolée de 29 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.