Maison - 135 m² - 4 pièces à Rouvroy

Au coeur de la commune de Rouvroy, découvrez cette maison en partie rénovée à fort potentiel.
La toiture est neuve et sous garantie décennale ainsi que l'ensemble des menuiseries (PVC double vitrage). La maison est raccordée au tout à l'égout.
Au RDC un grand espace de 32m2 pour y installer votre cuisine, ouvert sur un espace séjour de 33m2 et un espace de 10m2 pour y placer votre salle de bain selon vos goûts.
A l'étage 3 chambres spacieuses (plus de 17, 19 et 23m2).
Une cour ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter l'ensemble.
Bien non soumis au DPE
Prix : 75 000 euro
Honoraires : 5 000 euro TTC inclus charge acquéreur, soit 70 000 euro hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au 0603050335 ou par courriel à m.giannetto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - .