Viager - Maison - 143 m² - 7 pièces à Rudelle

VIAGER OCCUPÉ par un couple de 98 et 91 printemps. 46120 RUDELLE. Vous serez propriétaire de cet ensemble immobilier le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs. Voici un ensemble immobilier comprenant une maison construite en 1980 sur deux niveaux comprenant 7 pièces, environ 143 m2 habitable, un studio indépendant, environ 20 m2 et plusieurs dépendances le tout sur une parcelle d'environ 5.300 m2. Idéalement situé à 20' de FIGEAC, 45' de GOURDON et 50' de CAHORS, RUDELLE est une commune située dans l'EST du département du LOT, environ 200 âmes vivent paisiblement dans cette commune. Au rez-de-chaussée, une véranda débouche sur le hall d'entrée, la cuisine, le salon avec sa cheminée, deux chambres, un toilette avec un lave main, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant à la maison. À l'étage, un dégagement, une grande pièce, trois chambres, un toilette et un point d'eau. La superficie habitable est d'environ 130 m2. Un Studio non attenant à la maison complètement indépendant comprenant un pièce de vie et un coin sanitaire avec toilette et douche d'environ 25 m2 et enfin un grand bâtiment comprenant trois garages d'environ 210 m2 vous permettra de stocker divers véhicules. Très bel investissement avec un bouquet de 128.000,00€ et des rentes mensuelles de 200,00€. N'hésitez à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant https://tour.previsite.com/B90C5B0A-74B5-ADDF-BC13-6EB75EA6D6D0 ou sur simple demande.  

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dulac

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr