Appartement - 87 m² - 4 pièces à Rueil-Malmaison

Iad France - Astrid Polehajlo (06 95 11 65 08) vous propose : Quartier MONT VALERIEN : Très bel appartement familial avec jardin de 45 m², dans une résidence de 1997 avec gardien, ravalée en 2022. Situé en rez de chaussé, sur l'arrière de la résidence, l'appartement dispose de nombreux atouts : calme, luminosité, agencement optimisé, rangements. L'entrée offre un espace de vie ouvert de 38 m² avec une cuisine Américaine, disposant d'un ilot central qui a été rénovée en 2015. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et son jardin ensoleillés, exposés plein Sud. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains et wc privative, deux chambres avec placard de rangements, une salle d'eau, des wc séparés. Idéalement situé au coeur du quartier Mont Valérien, à proximité immédiate de Suresnes, les commerces et transports sont à moins de 5 minutes à pieds, l'ensemble des différents établissements scolaires se trouvent entre 5 à 15 minutes à pieds. La future ligne 15 de métro qui verra le jour sera à seulement 10 minutes à pieds. EN COMPLEMENT : 2 places de stationnement en sous sol, 2 caves, calme. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid Polehajlo EI (ID 33344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.